ویکیپیڈکل – سفارتخانے سے متعلق ہندوستانی ملحقہ کے کنٹرول پر قبضہ کرنے کے لئے WeWork $ 1.9 بی این باہر نکل سکتا ہے
ویکیپیڈکل – سفارتخانے سے متعلق ہندوستانی ملحقہ کے کنٹرول پر قبضہ کرنے کے لئے WeWork $ 1.9 بی این باہر نکل سکتا ہے
June 14, 2019
اب بجوج کوٹ نئی UberXS زمرہ – ٹیم-بی ایچ پی میں دستیاب ہے
اب بجوج کوٹ نئی UberXS زمرہ – ٹیم-بی ایچ پی میں دستیاب ہے
June 14, 2019
NDTV نیوز – 10 سے بچنے کے لۓ بڑے سرمایہ کاری غلطیاں

مالی ماہرین کے مطابق، انشورنس پیسے بڑھانے کے لئے سرمایہ کاری نہیں ہے.

مالیاتی ماہرین کا کہنا ہے کہ ایک سرمایہ کار اسکیم میں پارکنگ مال اچھی واپسی دے سکتی ہے. تاہم، سرمایہ کاری کے دوران جمع کرنے والے اکثر غلطی کر سکتے ہیں کہ مالیات پر طویل مدتی اثرات ہوسکتے ہیں. سرمایہ کاری میں تاخیر سب سے بڑا اور سب سے زیادہ عام مالی غلطیوں میں سے ایک ہے جو کسی کو بنا سکتا ہے. لوگوں کی اکثریت ان کی ابتدائی عمر میں سرمایہ کاری شروع نہیں کرتی ہے جو اس کے نتیجے میں مالیت کی کم جمع ہو سکتی ہے. ماہرین کا کہنا ہے کہ علم، تجربے اور تحقیق کا فقدان ایک ‘خراب سرمایہ کاری’ کا باعث بن سکتا ہے. ان کا کہنا ہے کہ ان کو ان عوامل کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور ان کے مطابق ان کے پورٹ فولیو کو ذہن میں رکھیں. (یہ بھی پڑھتے ہیں: آپ کو آپ کی سرمایہ کاری کیسے شروع کرنا چاہئے؟ )

یہاں 10 سرمایہ کاری کی غلطیاں ہیں جن سے آپ سے بچنا چاہئے:

1. مالی اہداف کی نشاندہی کے بغیر سرمایہ کاری: بہت سے سرمایہ کاروں کو ایک مقصد کی ترتیب کے بغیر سرمایہ کاری شروع . اسیل ویلتھ سروسز کے سی ای او برجش پرانیامی کے مطابق، ایسے سرمایہ کاروں کو یہ معلوم نہیں ہے کہ ان کی خواہشات کو پورا کرنے کے لئے سرمایہ کاری اور ان کی راہ کتنی ہے. انہوں نے کہا کہ “یہ ایک خراب سرمایہ کاری کی حکمت عملی ہے. ایک مالیاتی مقصد قائم کرنا، دوسری جانب، مالیاتی نظم و ضبط میں مدد ملتی ہے اور زیادہ سے زیادہ اثاثہ مختص مختص کرتا ہے.”

2. سرمایہ کاری کو سمجھنے نہیں: ‘سرمایہ کاری کے کاروباری نمونے’ کو سرمایہ کاری نہیں کرتے ہوئے سرمایہ کاری کرتے ہوئے سب سے بڑی غلطیوں میں سے ایک. اس طرح کے سرمایہ کار کمزور کاروباری ماڈلوں سے منسلک ہوتے ہیں جو کچھ عرصے کے بعد زیادہ فائدہ مند نہیں ہیں.

3. سرمایہ کاری کے ساتھ انشورنس کا اختلاط : مالی ماہرین کے مطابق، انشورنس پیسے بڑھانے کے لئے سرمایہ کاری نہیں ہے. انشورنس ایسی یقین دہانی کررہے ہیں جو کسی فرد اور اس کے خاندان کا خیال رکھتا ہے جب غیر ضروری حالات سے ہٹ جاتا ہے. مسٹر پرنیمی کے مطابق، “زیادہ تر سرمایہ کاروں نے انشورنس کو ایک سرمایہ کاری آلہ کے طور پر برباد کر دیا ہے اور اس کی بدولت پیسے کی پالیسیوں میں سرمایہ کاری کی ہے، جو نہ ہی کافی احاطہ کرتا ہے اور نہ ہی زیادہ سے زیادہ واپسی پیدا کرتا ہے.”

4. ریل اسٹیٹ میں زیادہ توجہ دینا: اس بات پر یقین ہے کہ مارکیٹ کی مساوات سے موصلیت کے علاوہ، ریل اسٹیٹ بھی بڑی واپسی اور ٹیکس فوائد فراہم کرتا ہے. لہذا سرمایہ کاروں کا خیال ہے کہ ریل اسٹیٹ ایک عظیم سرمایہ کاری کا عہد ہے . تاہم، ہپپنس فیکٹری کے بانی امار پنڈت نے اس نقطہ نظر کا مقابلہ کیا. ان کے مطابق، سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو میں بہت زیادہ ریل اسٹیٹ ذخیرہ کرنا صحیح نہیں ہے. انہوں نے کہا کہ بہت سے سرمایہ کاروں کو ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری اور سرمایہ کاری کے خاتمے کے لۓ فنڈز فراہم کرنا پڑتا ہے. یہ ایک انتہائی خطرناک حکمت عملی ہے جو اپنانے کی حکمت عملی ہے. خاص طور پر ریل اسٹیٹ حادثے کے دوران، ریل اسٹیٹ کی غیر معمولی فطرت اسے مہلک سرمایہ کاری کا اختیار بناتا ہے.

5. پوسٹ ریٹائرمنٹ کورپس نہیں بنانا: زیادہ تر سرمایہ کار ریٹائرمنٹ کی منصوبہ بندی کو دور دور بننے پر غور کرتے ہیں اور اس وجہ سے سرمایہ کاری شروع نہیں کرتے جب تک کہ وہ دیر سے 40s تک پہنچ جائیں. ماہرین کا کہنا ہے کہ دوسروں کو صرف ان کے ثابت شدہ فنڈ (پی ایف) کی شراکت پر منحصر ہے، جو کافی پوزیشن سے متعلق ریٹائرمنٹ کورپس بنانے کے لئے بہت چھوٹا ہوسکتا ہے.

6. خطرے کا تصور نہیں سمجھتے: ایک اور غلطی جس میں سرمایہ کار مناسب طریقے سے خطرے کے تصور سے متعلق نہیں سمجھتا. “سرمایہ کاروں کو یا تو بہت کم خطرہ لگتا ہے یا وہ بہت زیادہ خطرہ رکھتے ہیں. اس کے علاوہ، خطرے کے بارے میں ان کے خیال میں مختلف مارکیٹ کے حالات اور ان کی واپسیوں کو وہ پورٹ فولیو میں تبدیل کررہا ہے. اس طرح کسی بھی طرح سے مجموعی واپسی پر اثر انداز ہوتا ہے کہ کلائنٹ پیدا کرنے والا ہے. لڈڈرپ ویٹ مینجمنٹ کے انتظام ڈائریکٹر رگویندر ناتھ نے کہا.

7. آپ کے جذبات کو لینا سرمایہ کاری کے فیصلے پر قابو پاتا ہے : ماہرین کا کہنا ہے کہ سرمایہ کاروں کے لئے یہ سب سے بڑا گناہ ہے. خوف اور لالچ کو اپنے فیصلے پر قابو پانے کے بغیر، سرمایہ کار کو ہمیشہ بڑی تصویر پر توجہ دینا چاہئے. “فائن وے کے بانی اور سی ای او نے کہا. “اسٹاک کے لحاظ سے بات کرتے ہوئے، مختصر وقت کی واپسیوں کو بھوک لگی ہے لیکن طویل عرصے میں، بڑی ٹوپی سٹاک کی واپسی میں اوسط 10 فی صد ہوسکتا ہے. ایک کو اس حقیقت کا احساس ہونا چاہئے اور یاد رکھیں کہ پورٹ فولیو کی واپسیوں کو ان دنوں سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے.” کہا.

8. صبر کی کمی: ہر کوئی اسے جانتا ہے لیکن تھوڑی دیر تک اسٹاک سرمایہ کاروں نے اس منتر کو بھولنے کے معاملے میں، مسٹر چاولا نے کہا. انہوں نے تجویز کیا کہ “اسٹاک میں سرمایہ کاری ایک نظم و ضبط اور مستحکم نقطہ نظر کی ضرورت ہے اور ہر ایک اسٹاک کی ترقی اور اس وقت لے جائے گا جب کسی کو توقع نہیں رکھی جائے گی تو آپ کو کچھ بھی نہیں ملے گا اور بہت سی چیزیں لے جا سکتی ہیں.”

9. ایک کمپنی کے لئے گرنے: ایک اور غلطی جو لوگوں کی طرف سے بار بار ہوتا ہے، جب یہ اکاؤنٹس میں سرمایہ کاری کے لئے آتا ہے. “جب ایک کمپنی جس نے ایک سرمایہ کار کا سرمایہ کاری کیا ہے وہ شروع کر رہا ہے، اس کو اس حقیقت کو بھول جاتا ہے کہ اسٹاک صرف ایک سرمایہ کاری ہے. اس بات سے کوئی فرق نہیں ہے کہ آپ نے کمپنی کو کتنی دفعہ دیا ہے، واپسی کو یاد رکھنا ایک چیز ہے جس نے آپ کو پیسہ کمانے کے لئے اسٹاک خریدا ہے. “KIFS ٹریڈ کیپٹل، چیف اسٹریٹجویٹ آفیسر ریت اشاس نے کہا.

10. ٹیکس کی منصوبہ بندی کا نقطہ نظر : زیادہ تر سرمایہ کاروں کا خیال ہے کہ ٹیکس کی منصوبہ بندی ٹیکس کو کم کرنے کے لئے ایک ذریعہ ہے. ٹیکس کے آدمی کو بیوکوف کرنے کے لئے وہ محدود آمدنی یا کمزور بیلنس شیٹ کی طرح چالوں میں پھیلتے ہیں. ہپنسی فیکٹری کے مسٹر پانڈن نے کہا کہ “یہ سمجھنا ضروری ہے کہ ٹیکس کی منصوبہ بندی کا صحیح مقصد ٹیکس کی آمدنی کو زیادہ سے زیادہ کرنا ہے.”

ماہرین کا کیا خیال ہے؟

جب یہ سرمایہ کاری کے لئے آتا ہے تو یہ ہمیشہ بصیرت جیسے بنیادی طور پر بجٹ کے ساتھ شروع کرنے کے لئے قابل احترام ہے، اور پھر کارکردگی کا اندازہ کرنے کے مناسب ریکارڈ کے ساتھ سرمایہ کاری کے منصوبے کو حکمت عملی دینا. “سرمایہ کاری کرنے کے دوران، یہ ضروری ہے کہ کسی بھی اثاثوں کی طبقے پر ریٹائٹس پیدا کرنے کے بغیر قیمتی قیمتوں کا جائزہ لینے کے بغیر ضروریات کا جائزہ لینے کے لئے ضروری ہے. سرمایہ کاروں کو طویل مدتی نقطہ نظر کے ساتھ اوورلیپشن کے بغیر مناسب تنوع کے ساتھ پورٹ فولیو بنانے پر توجہ دینا چاہئے.” 5nance.com.

اعلی خطرے والے پورٹ فولیو کے بجائے سرمایہ کاروں کو ایک پورٹ فولیو کے لۓ کم خطرے کے ساتھ نظر آنا چاہئے. “اگر آپ موجودہ مارکیٹ کی صورت حال کو نظر انداز کرتے ہیں تو مثالی پورٹ فولیو میں کم از کم 60 فی صد اکٹھا ہونا چاہئے جس میں سے 65-70 فی صد بڑی ٹوپیاں، درمیانی ٹوپیوں میں 20 فی صد اور 10-15 فی صد میں ہونا چاہئے. چھوٹے ٹوپیاں “، KIFS ٹریڈ کیپٹل کے چیف اسٹریٹجویٹ آفیسر ریت اشاس نے کہا.

“مجموعی سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو میں سے 15 فی صد قرض میں ہونا چاہئے. گولڈن پورٹ فولیو کے کم از کم 20 فی صد پر مشتمل ہونا لازمی ہے جبکہ باقی 5 فی صد کو نقد رقم میں رکھنا ضروری ہے اور جب یہ پیدا ہوجائے. فنڈ کے نظاماتی شعباتی تقسیم اور کسی کو خطرے اور ثواب کے تناسب پر بہت سنجیدگی سے غور کرنا چاہئے. پورٹ فولیو پر اسٹاک، جس کے ساتھ ساتھ ہم اس کے ساتھی گروپ میں مقابلہ کرتے ہیں اور بہتر قیمت اور واپسی کی رجحان رکھتے ہیں. ”

Comments are closed.